Wohnungsbestand Deutschland 2025: 44 Mio. Wohnungen

Mehr Platz pro Wohnung und pro Kopf

Auch die durchschnittliche Wohnfläche pro Wohnung stieg: "Zum Jahresende 2025 betrug die durchschnittliche Wohnfläche 94,0 Quadratmeter" und lag damit 2,2 Prozent über dem Niveau von 2015. Noch deutlicher fällt der Anstieg pro Kopf aus: "die durchschnittliche Wohnfläche pro Kopf lag bei 49,5 Quadratmetern (+7,1 Prozent)".

Die Gesamtwohnfläche aller Wohnungen stieg in den zehn Jahren seit 2015 sogar um 8,9 Prozent, wie das Statistische Bundesamt weiter berichtete: "Die Gesamtwohnfläche aller Wohnungen stieg in den zehn Jahren seit 2015 um 8,9 Prozent."

Struktur des Wohnungsbestands

Ein Blick auf die Gebäudestruktur zeigt, dass Mehrfamilienhäuser den größten Anteil stellen. "Von den Wohnungen in Wohngebäuden entfallen 54,9 Prozent auf Mehrfamilienhäuser." Einfamilienhäuser machen mit 31,3 Prozent knapp ein Drittel aus. "Einfamilienhäuser machen mit 31,3 Prozent knapp ein Drittel aus."

Die übrigen Wohnungen verteilen sich auf Zweifamilienhäuser sowie Wohnheime, wie das Amt erläuterte: "Die übrigen Wohnungen verteilen sich auf Zweifamilienhäuser sowie Wohnheime."

Wohnungen außerhalb von Wohngebäuden

Nur ein sehr kleiner Teil des Wohnungsbestands befindet sich nicht in klassischen Wohngebäuden. "Nur rund jede 50. Wohnung befindet sich nicht in Wohngebäuden, sondern beispielsweise in Schulen oder über Gewerbeflächen."

Grundlage der Berechnungen ist die Fortschreibung des Mikrozensus 2022. Damit fließen aktualisierte Bevölkerungs- und Haushaltsdaten in die Hochrechnung des Wohnungsbestands ein, wie das Bundesamt erklärte.

Insgesamt zeichnet die Statistik das Bild eines kontinuierlich wachsenden Wohnungsmarktes, in dem sowohl die Zahl der Wohnungen als auch die durchschnittliche Pro-Kopf-Wohnfläche in der Dekade seit 2015 deutlich zugelegt haben.