PRO in Linz-Urfahr nach Umbau für 35 Millionen Euro wiedereröffnet

Vor der Eröffnung herrschte bei den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern des PRO sichtbare Vorfreude auf das Publikum. Gegenüber dem Haus betonten sie ihre Erwartung an die kommenden Tage und Wochen. „Wir sind gespannt und freuen uns auf die Kunden“, hieß es aus dem Kreis der Beschäftigten.

Mit der Wiedereröffnung reagiert der Standort auf veränderte Rahmenbedingungen im innerstädtischen Handel. Konkurrenz durch Online-Angebote, geänderte Einkaufsgewohnheiten und der Wunsch nach attraktiveren Innenstadtlagen haben in den vergangenen Jahren zahlreiche Innenstadtkaufhäuser unter Druck gesetzt.

Auswirkungen auf den Standort

Die Rutter Immobilien Gruppe tritt bei dem Projekt als Eigentümerin und Investorin auf. Das Unternehmen ist auf Handels- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Mit dem Umbau verfolgt die Gruppe das Ziel, das PRO langfristig als Nahversorgungs- und Modeadresse im Linzer Norden zu positionieren.

Neben dem PRO Apotheke-Bereich, der bereits vor dem Umbau zum Haus gehörte, wurde das Angebot in den 16 Geschäften neu zusammengestellt. Die Mieterstruktur wurde den Angaben zufolge an das aktuelle Kundenverhalten angepasst.

Für Urfahr ist die Wiedereröffnung auch stadtentwicklungspolitisch relevant. Das PRO liegt an einer stark frequentierten Einkaufsachse im Stadtteil und ist fußläufig aus mehreren Wohngebieten erreichbar. Eine Belebung des Standorts wirkt sich nach Einschätzung von Beobachtern auch auf die angrenzenden Geschäftsstraßen aus.

Die Wiedereröffnung am Mittwochabend war als feierlicher Auftakt für die kommende Geschäftstätigkeit angelegt. Kundinnen und Kunden konnten die neu gestalteten Flächen erstmals in Augenschein nehmen. Mit einer ganzwöchigen Eröffnungskampagne sollen zusätzliche Besucherinnen und Besucher aus Linz und dem Mühlviertel angelockt werden.

Die nächsten Wochen sollen zeigen, wie das neue Konzept am Markt ankommt. Entscheidend wird sein, ob die erweiterte Angebotsstruktur und das modernisierte Ambiente das frühere Stammpublikum zurückgewinnen und neue Zielgruppen erschließen können. Die Rutter Immobilien Gruppe hat nach eigenen Angaben in den Standort langfristig investiert.

Insgesamt bewerten Beobachter die Wiedereröffnung als Signal für den Standort Urfahr. Das Engagement eines privaten Investors in dieser Größenordnung wird in der Region als Bekenntnis zum innerstädtischen Handel gewertet. Damit verbunden ist die Erwartung, dass das PRO seine frühere Rolle als Frequenzbringer im Stadtteil wieder stärker ausfüllen kann.